Economania blog
Az USA partmenti államainak egy részében a lakásállomány bővülési üteme az áradásnak kitett területeken sokkal magasabb, mint az annak nem kitett területeken. A klímaváltozás megjelenik a lakásárakban, de csak annak függvényében, hogy mennyire hisznek benne az emberek.
Sok országban megfigyelt jelenség, hogy a nagyobb városokban "elszállnak" a lakásárak. Ez gátolja a munkaerő mobilitását, és növeli a regionális különbségeket a munkanélküliségi rátákban.
Volt olyan időszak, amikor a nyíltvégű ingatlanalapok portfólióiban az ingatlanbefektetések kisebbségben voltak. Miért fordulhat elő, hogy magas a nem ingatlanok aránya?
Az ingatlanárak meredek emelkedése nem feltétlenül, illetve nem minden esetben jelent buborékot; azt a kereslet-kínálat alapvető tényezői is előidézhetik. De mik azok a fundamentumok, amelyekhez képest túlárazottak lehetnek az ingatlanok?
Az ingatlanárak átlagjövedelemhez viszonyított emelkedése megnehezíti az első lakáshoz való jutást. Miért kerül ma többszörösébe egy ingatlan, mint 10 évvel ezelőtt? Mi mozgatja az ingatlanárakat?